Жадная станция: как ЮТС «недодает» тепло

Разная температура в квартирах соседних подъездов и домов — это, как правило, результат проблем во внутридомовой системе отопления. Управляющие компании, прикрывая свои недоработки, порой заявляют жителям, что теплоисточники не дают нужный объем и температуру теплоносителя. Так ли это? Разберемся на примере Южной тепловой станции города Рубцовска.

Теплоснабжение

Предыдущая статья Следующая статья

«У нас батареи еле теплые, а у бабушки через дорогу — горячие. Значит, нам станция недодает тепло?»

Это частый вопрос в социальных сетях (спойлер: это не так).

Подача отопления регулируется температурным графиком, который утвержден администрацией города. Согласно этому графику, чем ниже среднесуточная температура на улице, тем горячее становится теплоноситель.

В Рубцовске из-за особенностей географического расположения Южной тепловой станции (ЮТС) и котельных действует три температурных графика:

для южной части,
для северной части,
единый для котельных Западного поселка.

Графики составлены таким образом, чтобы независимо от того, в каком контуре располагается дом, он получал тепло достаточной температуры и объема — и в квартирах было комфортно.

Температура теплоносителя на станции задается не по фактической погоде за окном, а по прогнозу гидрометцентра за день до.

Например, по прогнозу на 1 октября, среднесуточная температура равна +3 °С. Этому соответствует теплоноситель на подаче ЮТС: +49 °С — для южной части города, +57,9 °С — для северной. Именно такой ресурс должна была и подавала станция в течение суток.

Но по факту средняя температура суток 1 октября была равна +4,2 °С. Это соответствовало бы теплоносителю +47,5 °С и +56 °С по югу и северу соответственно, если бы энергетики были экстрасенсами или могли заглядывать в будущее точнее, чем специальные службы.

Расхождения между прогнозным и фактическим значением температуры воздуха в данном случае оказались незначительными и не повлияли на общую картину теплоснабжения города. При значительном же отклонении график может быть оперативно изменен в соответствии с погодными условиями.

Параметры теплоносителя могут отличаться от графика в случае сильного ветра или резкого изменения температуры воздуха. Например, когда к вечеру температура с +5 °С может опуститься до -10 °С, тогда могут вноситься корректировки.

В любом случае станция дает ровно столько тепла, сколько нужно городу, чтобы обеспечить его теплом в полном объеме.

Решение есть всегда

Есть ли повреждения на теплосетях и оборудовании Южной тепловой станции, жители Рубцовска могут узнать по телефонам диспетчерской СГК 8 (385-57) 2-20-71, 2-20-91. Если на этих энергообъектах все в порядке, значит, проблема кроется в доме. Энергоэффективность здания, распределение тепла внутри него, наладка внутридомового оборудования — обязанность управляющей компании (УК).

В случае если температура в доме не комфортная (слишком жарко или, наоборот, холодно), собственники жилья могут:

отрегулировать поступление тепла на входе в квартиру — при наличии крана на батарее и технической возможности открыть или перекрыть его в конкретной комнате;
подать заявку в управляющую компанию (председателю ТСН, ТСЖ, ЖЭУ и т. д.), ее сотрудники смогут отрегулировать параметры подачи тепла в здание на внутридомовом оборудовании, доступ к которому есть только у них.

Если решение проблемы недогрева или перегрева в квартире выходит за рамки ответственности жилищной организации, то она сообщает об этом в теплосетевое подразделение СГК. И тогда энергетики подключатся к решению этой задачи: инспектор СГК совместно с представителями УК проведет замеры на оборудовании дома, также будут проверены настройки сетей в этом квартале. И проблема в любом случае будет устранена.