Зима, холода: как правильно замерять температуру в квартире
Согласно СанПиН допустимая температура в холодное время года в жилых помещениях должна составлять 18-24°С. А если ниже, то управляющая домом жилищная организация (УК) обязана принять меры. Но просто заявления или звонка от жителя о том, что холодно, недостаточно. Нужно документальное подтверждение — на основании замера температуры в квартире. С каким термометром должен приходить сотрудник УК и при каких условиях вообще делаются подобные замеры? Разбираемся.
Прибор для замеров температуры в квартире может выглядеть по-разному, но он должен быть сертифицирован.
Это означает, что измерительный прибор должен соответствовать требованиям стандартов (ГОСТ 30494-96). На него должен иметься сертификат, в котором указаны дата последней поверки (подобные приборы проходят поверку каждые три года) и номер, который должен соответствовать тому, что указан на самом приборе.
У прибора должен быть цельный корпус, который не шатается, не гремит. На самом термометре клеймо — след поверки.
Основные правила измерения температуры воздуха в квартире:
Замеры проводятся по заявлению жильца в управляющую организацию. Причем УК обязана уже в течение двух часов отреагировать на письменную просьбу.
Проверка производится в присутствии собственника жилого помещения в согласованное время.
В однокомнатных квартирах замеры проводятся именно в комнате, при наличии нескольких комнат — в наибольшей из них.
Температура замеряется в течение 20 минут в центре помещения на расстоянии 0,5 метра от обогревающих объектов и на высоте 1 метра от пола. Временной период, указанный в ГОСТе, можно не выдерживать целиком. Как говорят специалисты, мерить температуру можно и в течение 10 минут, но не меньше.
Проверка проводится при температуре на улице не выше – 5°С. Не допускается проведение измерений при безоблачном небе в светлое время суток.
Все полученные данные комиссия заносит в акт, который подписывается в двух экземплярах: один из них остается у собственника квартиры, второй комиссия забирает с собой. В идеале при подписании акта должен участвовать и третий человек, незаинтересованное лицо. Прежде чем поставить свою подпись, собственник вправе оставить в акте свой комментарий.
Акт — это не судебный вердикт, а фиксация определенного факта. Поэтому если показания прибора мастера, который замеряет температуру, и термометра собственника квартиры не совпадают, последний вправе занести эти данные в акт.
Возможно, тепло из жилого помещения уходит через некачественно установленные окна или межпанельные швы.
Бывает, что проблема кроется в недостаточном перепаде температур на подающем и обратном трубопроводах или нарушении гидравлики. Тогда специалист УК обязан сделать заявку в ресурсоснабжающую организацию и скорректировать параметры вместе с тепловым инспектором.
Проблема может быть и в радиаторах. Если стояк нагрет, а батарея холодная, винить, кроме себя, некого — батарею нужно менять. Сделать это можно и летом, и в отопительный период.
Согласно СанПиН, ГОСТу об оказании жилищно-коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений, утвержденных постановлением правительства России, температура в квартире должна быть не менее 18 - 20°С тепла. В угловых комнатах допустимо повышение температуры на 2°С.
Если рассматривать по сезонности, то допустимая температура в холодное время года должна составлять 18-24°С, а в теплое — 20-28°С. При этом для каждого помещения она будет своя.
