53 км теплосетей проложены для новых объектов в Сибири. Топ-10 новостроек

По итогам 2023 года энергокомпания подключила дома и здания с общей тепловой нагрузкой 254 Гкал/ч, это больше, чем годом ранее. Среди крупнейших присоединенных к теплу от ТЭЦ СГК новостроек — многоквартирные жилые дома и социальные объекты в Красноярске, Барнауле и Новосибирске. Всего для новых объектов в регионах построено около 53 км теплосетей.

Теплоснабжение

Техприс

Предыдущая статья Следующая статья

Общая нагрузка для новых объектов в системе теплоснабжения городов, где работает СГК — 254 Гкал/ч — на 8% больше, чем аналогичный показатель в 2022-м.

Новосибирск за 2023 год увеличил показатель по новой тепловой нагрузке на 25% — до 108 Гкал/ч. По Красноярску годовой прирост составил 5% — до 61 Гкал/ч.

Барнаул и Кемерово незначительно снизили как объем подключенной нагрузки (32 и 20 Гкал/ч соответственно), так и количество объектов.

В данные по Новосибирску включены 0,06 Гкал/ч, приходящиеся на Куйбышев
Скачать

Из меньших по численности населения городов лидирует Абакан, где подключились 53 объекта — против 38 годом ранее. Их общая нагрузка — 17 Гкал/ч, это на 40% больше, чем в 2022-м.

Помимо упомянутых крупных городов новые подключения были в Рубцовске, Канске, Черногорске, Минусинске, Новокузнецке, Белове, Мысках, Кызыле, Назарово, Бийске, Куйбышеве.

Для подключения новых домов и зданий в регионах Сибири было построено около 53 км новых теплосетей. Еще 27 км добавилось в теплотранспортную систему СГК за счет перекладок коммуникаций, а также приобретенных телосетей у заявителей на подключение. Лидируют по объемам строительства Новосибирск (18 км), а также Красноярск и Барнаул — почти по 12 км в каждом.

Дмитрий Бражник

руководитель направления по техприсоединению в СГК

«В целом мы были готовы к несколько бОльшим объемам подключений в 2023 году, но некоторые объекты перенесены на первую половину 2024 года — из-за вопросов к застройщикам со стороны Ростехнадзора. Например, такая ситуация в Кызыле: подключили почти 4 Гкал/ч, а ожидали в разы больше. Но, по нашим данным, планы по этим объектам в силе: техприсоединение и сдача перенесены на первое полугодие 2024 года».

Крупнейшие жилые новостройки с большим объемом потребления тепла застройщики традиционно подключали в ноябре-декабре, а некоторые — за считанные дни до нового года.

Изменения в ипотечном кредитовании в 2023 году влияли на спрос на недвижимость, отмечают эксперты. Тем не менее, темпы сдачи жилья в основном выросли.

Например, в Новосибирской области строители ввели в эксплуатацию более 3 млн кв. м жилых домов, что на треть превышает показатели 2022 года.
В Красноярском крае годовой прирост составил порядка 10% — до 1,5 млн кв. м.
Алтайский край по объёмам строительства незначительно превысил уровень прошлого года — сдано 946 тыс. кв. метров.
Кузбасс в 2023 году увеличил ввод жилья почти на 14% — до 900 тыс. кв. метров.

Помимо этого, энергокомпания включила в системы теплоснабжения городов 32 крупных социальных объекта — детсады, школы, спортивные комплексы и другие (см. топ-10 социальных объектов).

Участники строительного рынка в 2023 году сформировали запросы на техприсоединение на ближайшие 1-2 года: с СГК подписаны договоры на 485 объектов — против 476 в договорах, заключенных годом ранее. А суммарный объем планируемой на перспективу тепловой нагрузки — 488 Гкал/ч.

Топ-10 объектов по объему тепловой нагрузки, присоединенных к теплоисточникам СГК в 2023 году в городах Сибири

Город	Организация	Объект	Адрес объекта	Нагрузка по акту о подключении, Гкал/ч	Тепловой источник
Красноярск	ООО «Специализированный застройщик Панорама»	Многоквартирный дом	Ул. Лесников	4,19	ТЭЦ-2
Красноярск	Общественная организация «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Красноярского края»	Многоквартирный дом	Ул. Шахтеров	3,99	ТЭЦ-3
Красноярск	Общественная организация «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Красноярского края»	Многоквартирный дом	Ул. Прибойная	3,15	ТЭЦ-2
Красноярск	ООО «Специализированный застройщик Группа строительных компаний Арбан»	Многоквартирный дом	Ул. Шахтеров	3,14	ТЭЦ-3
Барнаул	ООО «Специализированный застройщик Родные берега»	Многоквартирный жилой дом	Ул. Промышленная, 6	2,94	ТЭЦ-3
Барнаул	ООО «Специализированный застройщик Адалин на Семенова»	Многоквартирный дом	Ул. Семенова, 27	2,74	ТЭЦ-3
Красноярск	Муниципальное казенное учреждение Красноярска «Управление капитального строительства».	школа	Красноярск, микрорайон Солнечный	2,6	РТК-Генерация
Новосибирск	ООО «Специализированный застройщик КПД-Газстрой»	Многоквартирные дома с объектами обслуживания жилой застройки	Ул. Тайгинская	2,51	ТЭЦ-4
Новосибирск	ООО «СД Строй»	Жилой дом № 2 (по генплану) с помещениями общественного назначения	Ул. Объединения	2,38	ТЭЦ-4
Новосибирск	АО «Том-Дом ТДСК»	Многоэтажные жилые дома с помещениями общественного назначения	Ул. Междуреченская, 2а	2,38	ТЭЦ-3

Топ-10 крупных социальных объектов, подключенных к теплоисточникам СГК в 2023 году

Город	Организация	Объект	Адрес объекта	Нагрузка по акту о подключении	Тепловой источник
Красноярск	МКУ Красноярска «Управление капитального строительства»	Школа	Микрорайон Солнечный	2,6	РТК-Генерация
Новосибирск	МУП «Управление заказчика по строительству подземных транспортных сооружений»	Станция Спортивная	Ул. Немировича-Данченко, 154А	2,29	ТЭЦ-2
Кемерово	Фонд национального культурного наследия	Музейный и театрально-образовательный комплекс	Ул. Ворошилова	1,95	Кемеровская ГРЭС
Новосибирск	ООО «Седьмая концессионная компания»	Клиническая консультативно-диагностическая поликлиника №27	Ул. Ереванская	1,27	Котельная СИАСК
Минусинск	Краевое государственное казенное учреждение «Управление капитального строительства»	Минусинский драматический театр	Ул. Подсинская, 75	0,72	Минусинская ТЭЦ
Кемерово	Министерство строительства Кузбасса	Инфекционная больница	Ул. Волгоградская, 43В	0,68	Кемеровская ГРЭС
Красноярск	МАОУ «Средняя школа №50»	школа	Ул. Глинки ул. 2В	0,61	ТЭЦ-1
Красноярск	МКУ Красноярска «Управление капитального строительства»	детский сад	Ул. Крайняя	0,58	ТЭЦ-1
Барнаул	Управление единого заказчика в сфере капитального строительства г. Барнаула	Детский сад	Павловский тракт, 170	0,57	ТЭЦ-3
Красноярск	МКУ Красноярска «Управление капитального строительства»	Детский сад	Ул. Караульная	0,54	ТЭЦ-3